агент, недвижими имоти

Агентите на недвижими имоти управляват процеса по продажба или отдаване под наем на жилищни или търговски имоти или земя от името на своите клиенти. Те изследват състоянието на недвижимия имот и оценяват неговата стойност, за да предложат най-добрата цена за своите клиенти. Преговарят, подписват договор за продажба или договор за наем и се свързват с трети страни, за да осъществят заявените цели по време на сделките. Те извършват проучвания, за да определят законността на продажбата на недвижимия имот преди да бъде продаден и се уверяват, че сделката не е предмет на каквито и да било спорове или ограничения.

Алтернативен етикет

брокер, недвижими имоти

Регулаторен аспект

За да проверите дали и по какъв начин тази професия е регламентирана в държавите — членки на ЕС, страните от ЕИП и Швейцария, моля, направете справка в базата данни на Комисията за регламентираните професии. База данни за регламентираните професии:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_bg

По-тесни професии

- агент, недвижими имоти под наем

- търговец, недвижими имоти

умения / kомпетенци

Основни умения и компетентности

администриране на договори водене на финансови книги идентифициране на потребностите на клиента извършване на проучвания на имотния пазар изготвяне на договор за недвижим имот консултиране относно цени на имоти осъществяване на контакти със собствениците на имоти оценяване на недвижими имоти поддържане на връзка с клиентите получаване на финансова информация предоставяне на информация за имоти предоставяне на информация относно договори за наем сравняване на стойността на имоти търсене на нови клиенти

Основни знания

администриране на офис вещно право договорно законодателство ипотечни заеми обслужване на клиенти пазар на недвижими имоти

Незадължителни умения и компетентности

анализиране на заемите анализиране на нуждите от застраховане защитаване на интересите на клиентите извършване на одити за спазването на договори изготвяне на квитанции за продажбите изготвяне на описи на имущество изпълняване на административно-организационни дейности при смяната на наематели консултиране относно инвестиции наблюдаване на процедурите, свързани с правото на собственост обработване на плащания обследване на състоянието на сгради оказване на съдействие за подаване на заявления за заеми организиране на огледи на имоти организиране на оценяване на щети осъществяване на връзка с рекламни агенции оценяване на рентабилността писане на доклади от инспекции планиране на дейности по поддръжката на сгради поддържане на връзка с местните власти посещаване на търговски панаири преглеждане на кредитни рейтинги преговаряне със собственици на имоти проверка на процедури по приключване на сделки проверяване на документация по ипотечни заеми проверяване на кредитоспособност събиране на финансова информация относно имоти създаване на финансов план управление на спорове относно договори

Незадължителни знания

видове застраховки виртуална реалност енергийни характеристики на сградите принципи на сградостроителството рекламни техники строителни стандарти счетоводни техники съвременна теория на портфейла съсобственост

умения / kомпетенци

Състояние на понятието

URI на понятието

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Състояние

released

Occupations