строителен предприемач

Строителните предприемачи купуват земя, финансират сделки, поръчват строителни проекти и ръководят процеса на застрояване. Те купуват даден терен, вземат решение за маркетингова стратегия и разработват строителна програма. Предприемачите трябва и да получат законно одобрение и финансиране. Когато проектът завърши, те могат да отдават под наем, управляват или продават имота.

Регулаторен аспект

За да проверите дали и по какъв начин тази професия е регламентирана в държавите — членки на ЕС, страните от ЕИП и Швейцария, моля, направете справка в базата данни на Комисията за регламентираните професии. База данни за регламентираните професии:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_bg

умения / kомпетенци

Основни умения и компетентности

администриране на договори водене на дневник за напредъка на работата водене на финансови книги договаряне на придобиване на земя извършване на проучване за приложимост координиране на действия по маркетингов план одитиране на изпълнители осигуряване на доклади с анализ на разходите и ползите осигуряване на спазването на правни изисквания оценяване на рентабилността оценяване на финансовата жизнеспособност следене на работата на изпълнителите спазване на процедурите за здраве и безопасност в строителството сравняване на стойността на имоти създаване на финансов план

Основни знания

бюджетни принципи договорно законодателство инвестиционен анализ пазар на недвижими имоти проучване на пазара

Незадължителни умения и компетентности

договаряне на достъп до земята използване на предпазно оборудване в строителството наблюдаване на спазването на параметрите на строителни проекти наемане на служители осъществяване на връзка със заинтересованите страни осъществяване на контакт с финансисти осъществяване на надзор върху планирането на системи за сигурност оценяване на недвижими имоти поддържане на връзка с качествения контрол посещаване на търговски панаири предоставяне на информация за имоти разработване на концепции за енергоспестяване ръководене на служители управляване на поддръжката

Незадължителни знания

енергийни характеристики на сградите принципи на стопанско управление строителни норми и правила строителни стандарти счетоводни техники технология за наблюдение на сградни инсталации условия и ред за лизинг

URI на понятието

http://data.europa.eu/esco/occupation/b9711647-463f-4991-a858-d5de66ff2f83

Status

released

Occupations