správce bytových domů/správkyně bytových domů

Správci bytových domů dohlížejí na bytové služby pro nájemce či rezidenty. Pracují pro bytová sdružení nebo soukromé organizace, pro něž vybírají nájemné, kontrolují budovy, navrhují a provádějí zlepšení ohledně oprav nebo otázek sousedských vztahů, udržují komunikaci s nájemníky, vyřizují žádosti o bydlení a udržují kontakt s místními orgány a správci nemovitostí. Pronajímají, školí a dohlíží na personál.

Alternativní označení

správce bytových domů

správkyně bytových domů

Regulační hledisko

Zda a jak je toto povolání regulováno v členských státech EU, zemích EHP nebo ve Švýcarsku, zjistíte v databázi regulovaných povolání, kterou sestavila Komise. Databáze regulovaných povolání:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_cs

Skills & Competences

Základní dovednosti a kompetence

analyzovat finanční výkonnost společnosti analyzovat trendy na finančním trhu dodržovat normy společnosti informovat o nemovitosti informovat o nájemních smlouvách komunikovat s místními úřady komunikovat s nájemníky komunikovat s vlastníky nemovitostí kontrolovat dodržování stavebních předpisů kontrolovat stav budov plánovat rozdělení prostoru radit ve finančních záležitostech spolupracovat s manažery usilovat o růst společnosti vybírat nájemné vymáhat dodržování finančních zásad vytvářet finanční plán vyšetřovat žádosti o sociální dávky zařizovat výměnu nájemníků řídit pracovníky

Základní znalosti

finanční analýza finanční management finanční výkazy majetkové právo společenská odpovědnost podniků stavební předpisy zásady stavby budov

Nepovinné dovednosti a kompetence

analyzovat potřeby komunity budovat vztahy v komunitě dohlížet na projekty rozvoje majetku hlásit velké opravy v budově organizovat prohlídky nemovitostí plánovat údržbářské práce v budově plánování zdravotních a bezpečnostních postupů pracovat v rámci komunit provádět průzkum trhu s nemovitostmi připravovat inventarizaci majetku shromažďovat finanční informace o majetku zařizovat posouzení škody získávat finanční informace

Nepovinné znalosti

energetická náročnost budov právní předpisy v oblasti obecního bydlení předpisy týkající se požární bezpečnosti trh s nemovitostmi vládní programy sociálního zabezpečení

Skills & Competences

URI konceptu

http://data.europa.eu/esco/occupation/dd935705-d703-40ba-9ba7-2a8a2b7651b4

Status

released

Occupations