agente inmobiliario/agente inmobiliaria

Los agentes inmobiliarios gestionan en nombre de sus clientes el proceso de venta o arrendamiento de bienes inmuebles residenciales, comerciales o terrenos. Investigan el estado del inmueble y evalúan su valor para ofrecer el mejor precio a sus clientes. Negocian, elaboran un contrato de venta o un contrato de alquiler y se ponen en contacto con terceros para alcanzar los objetivos declarados durante las operaciones. Llevan a cabo investigaciones para determinar la legalidad de la venta de un bien antes de su venta y para asegurarse de que la transacción no está sujeta a ningún tipo de conflicto ni de restricción.

Etiqueta alternativa

agente de la propiedad inmobiliaria

agente inmobiliaria

agente inmobiliario

especialista en alquiler de propiedades

especialista en venta de propiedades inmuebles

Aspecto reglamentario

Para verificar si esta ocupación está regulada en los Estados miembros de la UE, los países del EEE o en Suiza y, en tal caso, cómo, se ruega consultar la base de datos de las profesiones reguladas de la Comisión. Base de datos de las profesiones reguladas:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_es

Narrower occupations

- agente inmobiliario especializado en alquiler de propiedades/agente inmobiliaria especializada en alquiler de propiedades

- inversor inmobiliario/inversora inmobiliaria

competencias

Competencias esenciales

asesorar sobre el valor de la propiedad atraer a nuevos clientes comparar el valor de las propiedades conservar la documentación financiera gestionar contratos identificar las necesidades del cliente informar sobre contratos de alquiler mantener el contacto con los dueños de inmuebles mantener la relación con los clientes obtener información financiera ofrecer información sobre propiedades inmobiliarias realizar estudios del mercado inmobiliario redactar un contrato inmobiliario tasar propiedades

Conocimientos esenciales

administración de la oficina derecho contractual derecho de propiedad mercado inmobiliario préstamos hipotecarios servicio al cliente

Competencias optativas

analizar estados de edificios analizar las necesidades de aseguramiento analizar préstamos asesorar sobre inversiones asistir a ferias de muestras calcular rentabilidad colaborar con las agencias de publicidad consultar la calificación crediticia crear vínculos con las autoridades locales examinar clasificaciones crediticias examinar documentos de préstamos hipotecarios gestionar disputas contractuales gestionar el cambio de inquilinos negociar con los dueños de inmuebles organizar una evaluación de daños organizar visitas a los inmuebles en venta o en alquiler planificar el trabajo de mantenimiento de un edificio preparar el inventario de inmuebles preparar recibos de ventas preparar un plan financiero prestar asistencia en las solicitudes de préstamo proteger los intereses del cliente realizar inspecciones de cumplimiento de contratos recopilar información financiera relativa a una propiedad redactar informes de inspección revisar los trámites de cierre supervisar los procedimientos relativos a títulos legales tramitar pagos

Conocimientos optativos

copropiedad eficiencia energética de los edificios principios de la construcción de edificios realidad virtual reglamentos de construcción teoría moderna de carteras tipos de seguros técnicas de contabilidad técnicas de publicidad

competencias

Estado del concepto

URI del concepto

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Occupations