társasházkezelő

A társasházkezelők lakhatással kapcsolatos szolgáltatásokról gondoskodnak a bérlők vagy lakók számára. Bérleti díjakat szednek be lakásszövetkezetek vagy magánszervezetek számára, ellenőrzik a ingatlanokat, javaslatokat tesznek a javításokkal kapcsolatban, megvalósítják azokat, segítenek a szomszédok közötti vitás kérdések megoldásában, kapcsolatot tartanak a bérlőkkel, foglalkoznak a bejelentkező új lakókkal, valamint kapcsolatot tartanak a helyi hatóságokkal és ingatlankezelőkkel. Feladatuk a személyzet felvétele, képzése és felügyelete.

Alternatív kifejezés

házfelügyelő

házgondnok

háztömbfelügyelő

épületgondnok

Szabályozási szempont

Ha ellenőrizni szeretné, hogy egy adott foglalkozás szabályozottnak minősül-e az uniós tagállamokban, az EGT-tagállamokban vagy Svájcban, keresse fel a szabályozott szakmák bizottsági adatbázisának weboldalát. A szabályozott szakmák adatbázisa:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_hu

készségek / kompetenciák

Alapvető készségek és képességek

beszedi a bérleti díjakat elemzi egy vállalat pénzügyi teljesítményét ellenőrzi az építési szabályok betartását elősegíti a vállalat fejlődését kapcsolatot tart a helyi hatóságokkal kapcsolatot tart az ingatlantulajdonosokkal kezeli a bérlőváltást követi a vállalati előírásokat megtervezi a tér felosztását megvizsgálja az épületek állapotát piaci pénzügyi trendeket elemez pénzügyi kérdésekben tanácsot ad pénzügyi politikákat érvényesít pénzügyi tervet készít személyzetet irányít tájékoztatást nyújt a bérleti szerződésekről tájékoztatást nyújt ingatlanokról tárgyal a bérlőkkel társadalombiztosítási kérelmeket ellenőriz vezetőkkel egyeztet

Alapvető ismeretek

helyi építési szabályzatok ingatlanjog pénzgazdálkodás pénzügyi elemzés pénzügyi kimutatások vállalati társadalmi felelősségvállalás épületszerkezeti alapelvek

Opcionális készségek és képességek

beszámol a nagyobb épületjavítások szükségességéről egészségvédelmi és biztonsági eljárásokat tervez elemzi a közösségi szükségleteket ingatlanbejárást szervez ingatlanfejlesztési projekteket felügyel ingatlanpiaci kutatást végez ingatlanra vonatkozó pénzügyi információkat gyűjt kárfelmérést szervez közösségeken belül végez munkát közösségi kapcsolatokat épít leltárt készít a berendezésekről megtervezi az épületkarbantartást pénzügyi információkat szerez

Opcionális ismeretek

az épületek energiahatékonysága ingatlanpiac kormányzati társadalombiztosítási programok tűzvédelmi szabályok állami tulajdonú épületekre vonatkozó jogszabályok

készségek / kompetenciák

Fogalomazonosító URI

http://data.europa.eu/esco/occupation/dd935705-d703-40ba-9ba7-2a8a2b7651b4

Status

released

Occupations