ingatlanügynök

Az ingatlanügynökök ügyfeleik megbízásából foglalkoznak lakóingatlanok, kereskedelmi ingatlanok vagy földterületek értékesítésével vagy bérbeadásával. Megvizsgálják az ingatlan állapotát és felbecsülik annak értékét, hogy ügyfeleik számára a legkedvezőbb árat kínálják. Tárgyalásokat folytatnak, adásvételi szerződést vagy bérleti szerződést készítenek, valamint kapcsolatba lépnek harmadik felekkel annak érdekében, hogy az ügylet során megvalósuljanak a kitűzött célok. Alapos vizsgálatokat végeznek, hogy még az ingatlanértékesítés létrejötte előtt megállapítsák annak jogszerűségét, és gondoskodnak arról, hogy az ügylettel kapcsolatban semmilyen vita vagy akadály ne merüljön fel.

ESCO Code

3334.3

NACE Code

68.3 - Ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás díjazásos vagy szerződéses alapon

Alternatív kifejezés

ingatlan-ügyintéző

ingatlanszakértő

ingatlanbróker

ingatlanközvetítő

ingatlanforgalmazási ügyintéző

Szabályozási szempont

Ha ellenőrizni szeretné, hogy egy adott foglalkozás szabályozottnak minősül-e az uniós tagállamokban, az EGT-tagállamokban vagy Svájcban, keresse fel a szabályozott szakmák bizottsági adatbázisának weboldalát. A szabályozott szakmák adatbázisa:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_hu

Szűkebb foglalkozások

- ingatlan-bérbeadási ügynök

- ingatlanbefektető

Készségek és kompetenciák

Alapvető készségek és képességek

azonosítja a vevői igényeket ingatlanok értékét méri fel ingatlanpiaci kutatást végez ingatlanértékkel kapcsolatos tanácsot ad ingatlanügyi szerződéseket készít kapcsolatot tart az ingatlantulajdonosokkal kapcsolatot tart fenn a vásárlókkal megőrzi a pénzügyi feljegyzéseket pénzügyi információkat szerez szerződéseket kezel tájékoztatást nyújt a bérleti szerződésekről tájékoztatást nyújt ingatlanokról összehasonlítja az ingatlanok értékét új vásárlókat kutat fel

Alapvető ismeretek

ingatlanjog ingatlanpiac irodai adminisztráció jelzáloghitel jártas a szerződési jogban ügyfélszolgálat

Opcionális készségek és képességek

Hitelminősítést ellenőriz. befektetésekkel kapcsolatos tanácsot ad biztosítási igényeket elemez ellenőrzi a szerződés tiszteletben tartását ellenőrzési jelentéseket ír feldolgozza a kifizetéseket felügyeli a zárási eljárásokat figyelemmel kíséri a tulajdonosi változásokat hiteleket elemez hitelminősítéseket vizsgál ingatlanbejárást szervez ingatlanra vonatkozó pénzügyi információkat gyűjt ingatlantulajdonosokkal tárgyal kapcsolatot tart a helyi hatóságokkal kapcsolatot tart reklámügynökségekkel kereskedelmi vásárokon vesz részt kezeli a bérlőváltást kezeli a szerződéses jogvitákat kárfelmérést szervez leltárt készít a berendezésekről megtervezi az épületkarbantartást megvizsgálja a jelzáloghitel dokumentumait megvizsgálja az épületek állapotát nyereségességi becslést készít pénzügyi tervet készít támogatja a hitelkérelmek előkészítését értékesítési bizonylatokat készít ügyfelek érdekeit védi

Opcionális ismeretek

az épületek energiahatékonysága biztosítástípusok helyi építési szabályzatok hirdetési technikák közös tulajdon modern portfólióelmélet számviteli technikák virtuális valóság épületszerkezeti alapelvek

Skills Group Share

A fogalom állapota

Fogalomazonosító URI

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Occupations