agente immobiliare

Gli agenti immobiliari amministrano le attività di vendita o di locazione di immobili residenziali, commerciali o terreni per conto dei loro clienti. Esaminano le condizioni della proprietà e ne valutano il valore al fine di offrire il miglior prezzo ai loro clienti. Negoziano, compongono un contratto di vendita o un contratto di affitto e collaborano con terzi al fine di realizzare gli obiettivi dichiarati durante le operazioni. Svolgono ricerche per determinare la legalità di una vendita immobiliare prima che questa sia conclusa e assicurarsi che l’operazione non sia soggetta a controversie o restrizioni.

Etichetta alternativa

agente di locazione

agente immobiliare aziendale

broker immobiliare

consulente immobiliare

mediatore in immobili

mediatrice in immobili

Aspetto regolamentare

Per verificare se e come tale professione è regolamentata negli Stati membri dell'UE, nei paesi del SEE o in Svizzera, si prega di consultare la banca dati delle professioni regolamentate della Commissione. Banca dati delle professioni regolamentate:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_it

Narrower occupations

- agente di locazione

- investitore immobiliare/investitrice immobiliare

abilità / competenze

Abilità e competenze essenziali

confrontare i valori delle proprietà immobiliari fornire consulenza sul valore di una proprietà immobiliare fornire informazioni sui beni immobili fornire informazioni sui contratti di locazione gestire i contratti individuare i desideri del cliente mantenere le relazioni con i proprietari degli immobili ottenere le informazioni finanziarie preparare un contratto immobiliare reperire nuovi clienti svolgere le ricerche sul mercato immobiliare tenere la contabilità tenere rapporti con i clienti valutare le proprietà

Conoscenze essenziali

amministrazione di ufficio diritto contrattuale diritto immobiliare mercato immobiliare mutui servizio clienti

Abilità e competenze opzionali

analizzare i bisogni assicurativi analizzare i prestiti consultare il punteggio sull’affidabilità creditizia elaborare i pagamenti esaminare i documenti di un prestito ipotecario esaminare i rating di credito esaminare le condizioni degli edifici fornire assistenza per le domande di prestito fornire le ricevute degli acquisti effettuati gestire il cambio di inquilini gestire vertenze contrattuali mantenere i contatti con le agenzie pubblicitarie mantenere i contatti con le autorità locali monitorare le procedure di titolarità negoziare con i proprietari degli immobili offrire consulenza in materia di investimenti organizzare le visite alle proprietà immobiliari organizzare una valutazione dei danni pianificare i lavori di manutenzione degli edifici preparare un inventario dei beni produrre un piano finanziario raccogliere le informazioni finanziarie sulle proprietà immobiliari redigere relazioni di audit riesaminare le procedure di chiusura stimare la redditività tutelare gli interessi del cliente verificare la conformità dei contratti visitare le fiere commerciali

Conoscenze opzionali

comunione immobiliare moderna teoria di portafoglio principi di costruzione edilizia realtà virtuale regolamenti edilizi rendimento energetico degli edifici tecniche contabili tecniche pubblicitarie tipi di assicurazione

URI del concetto

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Occupations