nekustamā īpašuma pārvaldnieks

Nekustamā īpašuma pārvaldnieki nodarbojas ar komerciālo vai dzīvojamo ēku, piemēram, dzīvokļu, biroju ēku un mazumtirdzniecības veikalu, ekspluatācijas aspektiem un to pārraudzību. Viņi risina sarunas par nomas līgumu slēgšanu, nosaka un plāno jaunus nekustamā īpašuma projektus un jaunu ēku būvniecību, veidojot partnerattiecības ar attīstītāju, lai apzinātu piemērotu vietu jaunām ēkām, koordinē priekšizpēti attiecībā uz jaunajiem būvobjektiem un uzrauga visus administratīvos un tehniskos aspektus, kas saistīti ar uzņēmējdarbības paplašināšanu. Viņi uztur kārtībā ēkas un cenšas palielināt to vērtību. Viņi pieņem darbā darbiniekus, apmāca un uzrauga viņus.

Regulatīvie aspekti

Lai uzzinātu, vai un kā šī profesija tiek reglamentēta ES dalībvalstīs, EEZ valstīs vai Šveicē, lūdzam skatīt reglamentēto profesiju datubāzi, ko pārvalda Komisija. Reglamentēto profesiju datubāze:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_lv

prasmes / kompetences

Pamata prasmes un kompetences

sagatavot apdrošināšanas polises konsultēt par finanšu jautājumiem veikt darbuzņēmēju revīzijas pārvaldīt līgumus veikt finanšu uzskaiti analizēt finanšu tirgus tendences kontrolēt finanšu resursus iegūt finanšu informāciju uzraudzīt nekustamā īpašuma attīstīšanas projektus priekšizpētes veikšana uzturēt sakarus ar vadītājiem salīdzināt īpašumu vērtību vadīt personālu sagatavot izmaksu un ieguvumu analīzes pārskatus analizēt uzņēmuma finanšu rādītājus ieviest finanšu politiku iekasēt nomas maksu pārraudzīt darbuzņēmēju sniegumu analizēt apdrošināšanas risku organizēt zaudējumu novērtēšanu izstrādāt finanšu plānu veicināt uzņēmuma izaugsmi plānot veselības un drošības procedūras ievērot uzņēmuma standartus izsekot finanšu darījumus

Pamata/būtiskās zināšanas

budžeta veidošanas principi finanšu analīze finanšu pārvaldība īpašuma tiesības finanšu pārskati nekustamā īpašuma tirgus korporatīvā sociālā atbildība

Neobligātās prasmes un kompetences

izpētīt ēku stāvokli informēt par īres līgumiem pārvaldīt budžetu vienoties ar īpašumu īpašniekiem paplašināt profesionālo tīklu konsultēt par īpašuma vērtību informēt par īpašumiem veikt nekustamo īpašumu vērtējumus pieņemt darbā darbiniekus apmeklēt gadatirgus

Neobligātās zināšanas

modernā portfeļa teorija kopīpašums

URI jēdziens

http://data.europa.eu/esco/occupation/0f5b4653-50b2-413a-826d-39d447480c21

Status

released