nekustamā īpašuma pārvaldnieks

Nekustamā īpašuma pārvaldnieki nodarbojas ar komerciālo vai dzīvojamo ēku, piemēram, dzīvokļu, biroju ēku un mazumtirdzniecības veikalu, ekspluatācijas aspektiem un to pārraudzību. Viņi risina sarunas par nomas līgumu slēgšanu, nosaka un plāno jaunus nekustamā īpašuma projektus un jaunu ēku būvniecību, veidojot partnerattiecības ar attīstītāju, lai apzinātu piemērotu vietu jaunām ēkām, koordinē priekšizpēti attiecībā uz jaunajiem būvobjektiem un uzrauga visus administratīvos un tehniskos aspektus, kas saistīti ar uzņēmējdarbības paplašināšanu. Viņi uztur kārtībā ēkas un cenšas palielināt to vērtību. Viņi pieņem darbā darbiniekus, apmāca un uzrauga viņus.

Regulatīvie aspekti

Lai uzzinātu, vai un kā šī profesija tiek reglamentēta ES dalībvalstīs, EEZ valstīs vai Šveicē, lūdzam skatīt reglamentēto profesiju datubāzi, ko pārvalda Komisija. Reglamentēto profesiju datubāze:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_lv

prasmes / kompetences

Pamata prasmes un kompetences

veikt finanšu uzskaiti iegūt finanšu informāciju veicināt uzņēmuma izaugsmi uzraudzīt nekustamā īpašuma attīstīšanas projektus izsekot finanšu darījumus salīdzināt īpašumu vērtību sagatavot apdrošināšanas polises analizēt finanšu tirgus tendences iekasēt nomas maksu pārraudzīt darbuzņēmēju sniegumu izstrādāt finanšu plānu veikt darbuzņēmēju revīzijas analizēt uzņēmuma finanšu rādītājus analizēt apdrošināšanas risku plānot veselības un drošības procedūras konsultēt par finanšu jautājumiem vadīt personālu pārvaldīt līgumus priekšizpētes veikšana ievērot uzņēmuma standartus uzturēt sakarus ar vadītājiem kontrolēt finanšu resursus organizēt zaudējumu novērtēšanu ieviest finanšu politiku sagatavot izmaksu un ieguvumu analīzes pārskatus

Pamata/būtiskās zināšanas

īpašuma tiesības finanšu pārvaldība nekustamā īpašuma tirgus korporatīvā sociālā atbildība budžeta veidošanas principi finanšu pārskati finanšu analīze

Neobligātās prasmes un kompetences

pieņemt darbā darbiniekus apmeklēt gadatirgus informēt par īres līgumiem veikt nekustamo īpašumu vērtējumus paplašināt profesionālo tīklu izpētīt ēku stāvokli pārvaldīt budžetu vienoties ar īpašumu īpašniekiem informēt par īpašumiem konsultēt par īpašuma vērtību

Neobligātās zināšanas

modernā portfeļa teorija kopīpašums

URI jēdziens

http://data.europa.eu/esco/occupation/0f5b4653-50b2-413a-826d-39d447480c21

Status

released