eiendomsmegler

Eiendomsmeglere administrerer salg eller utleie av boliger, næringseiendommer eller tomter på vegne av kunder. De undersøker eiendommens tilstand og vurderer verdien slik at kundene kan få tilbud om best mulig pris. De forhandler, skriver en salgskontrakt eller leiekontrakt og samarbeider med tredjeparter for å realisere de fastsatte målene under transaksjonene. De utfører undersøkelser for å avgjøre om salg av eiendommen er lovlig, før den selges, og sørger for at transaksjonen ikke er gjenstand for tvister eller restriksjoner.

ESCO Code

3334.3

NACE Code

68.3 - Real estate activities on a fee or contract basis

Regulering

Sjekk Kommisjonens database over regulerte yrker for å finne ut om dette yrket er regulert i EUs medlemsstater, EØS-landene og Sveits. Database over regulerte yrker:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_no

Smalere yrker

- eiendomsinvestor

- utleieagent

Ferdigheter og kompetanse

Nødvendige ferdigheter og kompetanse

administrere kontrakter bygge kunderelasjoner forberede kontrakter for fast eiendom føre finansielle poster gi råd om eiendomsverdi identifisere kundens behov informere om leieavtaler innhente finansiell informasjon kundeprospektering oppgi informasjon om egenskaper samarbeide med innehavere av eiendom sammenligne eiendomspriser utføre eiendomsmarkedsundersøkelser verdsette eiendom

Nødvendig kunnskap

boliglån eiendomsmarkedet kontoradministrasjon kontraktsrett kundeservice tingsrett

Ønskede ferdigheter og kompetanse

analysere forsikringsbehov analysere kredittskår analysere lån behandle betalinger beskytte kundeinteresser bistå med lånesøknader delta på varemesser estimere lønnsomhet forberede oversikt over inventar av eiendom forhandle med grunneiere gi råd om investering gjennomføre tilsyn av kontraktssamsvar gjennomgå avsluttende prosedyrer håndtere kontraktstvister håndtere overgang ved leietakerbytte lage en finansiell plan lage salgsregninger organisere eiendomsvisnings organisere en skadevurdering overvåke eiendomsrettsprosedyrer planlegge bygningsvedlikeholdsarbeid samarbeide med lokale myndigheter samarbeide med reklamebyråer samle inn finansiell eiendomsinformasjon skrive inspeksjonsrapporter undersøke boliglåndokumenter undersøke kredittverdighet undersøke tilstanden av bygninger

Ønsket kunnskap

annonseringsteknikker byggforskrifter bygningers energiytelse forsikringstyper moderne porteføljeteori prinsipper for bygningskonstruksjon regnskapsteknikker regulering av sameie av eiendom virtuell virkelighet

Skills Group Share

Konseptstatus

Begrep URI

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Occupations

eiendomsmegler

Konseptoversikt

Ferdigheter og kompetanse

Skills Group Share

Konseptstatus