Agente imobiliário/Agente imobiliária

Os agentes imobiliários administram o processo de venda ou arrendamento de imóveis residenciais e comerciais ou de terrenos, em nome dos seus clientes. Investigam o estado do imóvel e avaliam o seu valor a fim de proporem o melhor preço aos seus clientes. Negoceiam, elaboram contratos de venda ou de arrendamento e estabelecem contactos com terceiros, a fim de cumprirem os objetivos definidos durante as transações. Realizam trabalhos de investigação para determinar a legalidade da venda de um imóvel antes de ser vendido e certificam-se de que a transação não está sujeita a quaisquer litígios ou restrições.

Etiqueta alternativa

Agente imobiliária

Agente imobiliário

Aspeto regulamentar

Para saber como esta profissão é regulamentada nos Estados-Membros da UE, nos países do EEE ou na Suíça, consulte a base de dados das profissões regulamentadas da Comissão. Base de dados das profissões regulamentadas:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_pt

Profissões mais especificas

- Mediador imobiliário/Mediadora imobiliária

- Operador de compra e venda de bens imobiliários/Operadora de compra e venda de bens imobiliários

aptidões / competências

Aptidões/competências essenciais

aconselhar sobre valor patrimonial avaliar propriedades comparar valores patrimoniais conservar registos financeiros determinar as necessidades dos clientes efetuar a prospeção de novos clientes estabelecer contacto com proprietários fornecer informações sobre propriedades gerir contratos informar sobre contratos de locação manter relações com os clientes obter informações financeiras preparar contratos de mediação imobiliária realizar estudos do mercado imobiliário

Conhecimentos essenciais

direito contratual direito da propriedade empréstimos hipotecários mercado imobiliário serviço ao cliente serviços de administração

Aptidões/competências opcionais

aconselhar sobre investimentos analisar empréstimos concedidos analisar necessidades de seguro analisar notações de risco calcular a rendibilidade consultar pontuação de crédito criar um plano financeiro estabelecer contactos com autoridades locais estabelecer ligações com agências de publicidade examinar as condições de edifícios examinar documentos associados a empréstimos hipotecários gerir o contencioso em matéria contratual monitorizar procedimentos relativos a títulos negociar com proprietários organizar uma avaliação de danos organizar visitas a imóveis participar em feiras comerciais planear o trabalho de manutenção de edifícios preparar um inventário de propriedades preparar verificações de vendas prestar assistência em pedidos de empréstimo processar pagamentos proteger os interesses do cliente realizar auditorias em conformidade com os termos contratuais redigir relatórios de inspeção reunir informações financeiras sobre imóveis rever processos de encerramento tratar de mudanças de locatários

Conhecimentos opcionais

copropriedade códigos de construção desempenho energético dos edifícios princípios de construção civil realidade virtual teoria moderna de gestão de carteira tipos de seguro técnicas contabilísticas técnicas de publicidade

aptidões / competências

Estatuto do conceito

URI do conceito

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Estatuto

released

Occupations