realitný developer/realitná developerka

Realitní developeri nakupujú pôdu, financujú obchody, budujú projekty výstavby a pripravujú proces rozvoja. Po kúpe pozemku rozhodnú o marketingovej stratégii a navrhnú program výstavby. Developeri musia získať oficiálne povolenia a zabezpečiť financovanie. Keď je projekt dokončený, môžu nehnuteľnosť prenajať, spravovať alebo predať.

Alternatívne označenie

realitná developerka

realitný developer

Regulačný aspekt

Údaje o tom, či a ako je toto povolanie regulované v členských štátoch EÚ, krajinách EHP alebo vo Švajčiarsku, nájdete v databáze Komisie obsahujúcej regulované povolania. Databáza regulovaných povolaní:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_sk

zručnosti / kompetencie

Základné zručnosti a kompetencie

dodržiavať postupy v oblasti zdravia a bezpečnosti v stavebníctve koordinovať činnosti na základe marketingového plánu monitorovať výkon zmluvného dodávateľa odhadnúť ziskovosť porovnať hodnotu nehnuteľností posúdiť finančnú životaschopnosť pripravovať správy o analýze nákladov a výnosov rokovať o nadobúdaní pozemkov spravovať zmluvy viesť finančné záznamy viesť záznamy o pokroku prác vykonávať audit dodávateľov vypracovať finančný plán vypracovať štúdiu uskutočniteľnosti zabezpečiť súlad so zákonnými požiadavkami

Základné znalosti

analýza investície orientovať sa v zmluvnom práve prieskum trhu rozpočtové zásady trh s nehnuteľnosťami

Fakultatívne zručnosti a kompetencie

dozerať na plánovanie bezpečnostných systémov monitorovať dodržiavanie parametrov v stavebných projektoch navštevovať obchodné veľtrhy oceniť majetok poskytovať informácie o nehnuteľnostiach použiť bezpečnostné vybavenie v stavebníctve prijímať nových zamestnancov riadiť zamestnancov riadiť údržbárske činnosti rokovať o prístupe na pozemky spolupracovať s akcionármi spolupracovať so subjektmi zabezpečenia kvality udržiavať styky s finančníkmi vytvárať koncepcie na šetrenie energie

Fakultatívne znalosti

energetická hospodárnosť budov lízingový proces právne predpisy v oblasti architektúry stavebné zákony technológie na monitorovanie systémov v budove zásady podnikového manažmentu účtovné techniky

zručnosti / kompetencie

Stav koncepcie

URI – koncept

http://data.europa.eu/esco/occupation/b9711647-463f-4991-a858-d5de66ff2f83

Stav

released

Occupations