správca/správkyňa nehnuteľností na bývanie

Správcovia nehnuteľností na bývanie dohliadajú na služby bývania pre nájomníkov alebo obyvateľov. Pracujú pre bytové družstvá alebo súkromné organizácie, pre ktoré vyberajú poplatky za prenájom, kontrolujú nehnuteľnosti, navrhujú a vykonávajú zlepšenia, pokiaľ ide o opravy alebo problémy medzi susedmi, udržiavajú komunikáciu s nájomníkmi, spracúvajú žiadosti o bývanie a spolupracujú s miestnymi orgánmi a správcami nehnuteľností. Zamestnávajú a školia zamestnancov a dohliadajú na nich.

Alternatívne označenie

správca nehnuteľností na bývanie

správkyňa nehnuteľností na bývanie

Regulačný aspekt

Údaje o tom, či a ako je toto povolanie regulované v členských štátoch EÚ, krajinách EHP alebo vo Švajčiarsku, nájdete v databáze Komisie obsahujúcej regulované povolania. Databáza regulovaných povolaní:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_sk

zručnosti / kompetencie

Základné zručnosti a kompetencie

analyzovať finančnú výkonnosť spoločnosti analyzovať trendy na finančnom trhu byť v kontakte s vlastníkmi nehnuteľnosti dodržiavať podnikové normy komunikovať s nájomníkmi kontrolovať súlad stavby so zákonmi a predpismi plánovať využitie priestoru poskytovať informácie o nehnuteľnostiach poskytovať informácie o zmluvných podmienkach nájmu poskytovať poradenstvo vo finančných záležitostiach presadzovať finančné politiky prešetrovať žiadosti v rámci sociálneho zabezpečenia riadiť zamestnancov skontrolovať stav budovy spolupracovať s miestnymi orgánmi spolupracovať s manažérmi usilovať sa o rast spoločnosti vyberať nájomné vypracovať finančný plán zabezpečiť výmenu nájomníkov

Základné znalosti

finančná analýza finančné riadenie finančné výkazy majetkové právo princípy stavby budov sociálna zodpovednosť podnikov stavebné zákony

Fakultatívne zručnosti a kompetencie

analyzovať potreby komunity budovať vzťahy s komunitou dohliadať na projekty rozvoja nehnuteľností organizovať obhliadky nehnuteľností organizovať posúdenie škody oznámiť väčšie opravy budov plánovanie postupov v oblasti bezpečnosti a ochrany zdravia plánovať činnosti na údržbu budov pracovať v komunitách uskutočniť prieskum na trhu s nehnuteľnosťami vypracovať súpis majetku zhromaždiť finančné informácie o nehnuteľnosti získať finančné informácie

Fakultatívne znalosti

energetická hospodárnosť budov právne predpisy v oblasti nájomného bývania právne predpisy v oblasti požiarnej bezpečnosti trh s nehnuteľnosťami štátne programy sociálneho zabezpečenia

zručnosti / kompetencie

URI – koncept

http://data.europa.eu/esco/occupation/dd935705-d703-40ba-9ba7-2a8a2b7651b4

Status

released

Occupations