fastighetsmäklare

Fastighetsmäklare förvaltar försäljning eller uthyrning av bostäder, kommersiella fastigheter eller mark för sina kunders räkning. De undersöker fastigheters skick och bedömer deras värde för att kunna erbjuda sina kunder det bästa priset. De förhandlar, upprättar köpeavtal eller hyresavtal samt upprätthåller kontakter med tredje parter för att uppfylla de fastställda målen vid transaktioner. De genomför undersökningar för att fastställa lagligheten av fastighetsförsäljningar före försäljning och ser till att transaktionerna inte är föremål för tvister eller begränsningar.

Rättslig aspekt

För att se om och hur detta yrke är reglerat i EU-länderna, EES-länderna eller Schweiz, se kommissionens databas över reglerade yrken. Databasen över reglerade yrken:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_sv

Narrower occupations

- fastighetsinvesterare

- fastighetsmäklare, uthyrning

färdigheter / kompetenser

Nödvändiga färdigheter/kompetenser

förbereda fastighetskontrakt ge råd om fastighetsvärde hantera kontrakt hitta nya kunder identifiera kundbehov informera om hyresavtal inhämta finansiell information jämföra fastighetsvärden samarbeta med fastighetsägare sköta bokföringshandlingar tillhandahålla fastighetsinformation upprätthålla kundrelationer utföra undersökningar på fastighetsmarknaden värdera fastigheter

Nödvändig kunskap

avtalsrätt fastighetsmarknad fastighetsrätt hypotekslån kontorsadministration kundservice

Kompletterande färdigheter/kompetenser

analysera försäkringsbehov analysera lån beräkna lönsamhet delta på mässor förhandla med fastighetsägare ge råd om investeringar granska avslutsförfaranden granska handlingar med anknytning till hypotekslån granska kreditbetyg handlägga betalningar hantera byte av hyresgäster hantera kontrakttvister hjälpa till med låneansökningar organisera fastighetsvisning organisera skadebedömning planera byggnadsunderhåll samarbeta med lokala myndigheter samarbeta med reklambyråer samla in finansiell information om fastigheter skriva inspektionsrapporter ta fram försäljningsdokumentation undersöka byggnaders skick upprätta en finansiell plan upprätta en förteckning över fastigheter utföra granskningar om efterlevnad av kontrakt utföra kreditvärdering värna klientens intressen övervaka äganderättsförfaranden

Kompletterande kunskap

bokföringsmetoder byggbestämmelser byggnaders energiprestanda försäkringstyper marknadsföringsteknik modern portföljteori principer för byggnadskonstruktion samägande av fastighet virtuell verklighet (VR)

färdigheter / kompetenser

Concept status

Begreppets URI

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Occupations