upravitelj/upraviteljica najemnih razmerij

Upravitelji najemnih razmerij vodijo prizadevanja stanovanjske skupnosti in nepremičnin, ki niso v solastništvu, glede najema ter vodijo osebje, ki izvaja dejavnosti v zvezi z najemom. Pripravijo, spremljajo in upravljajo vloge in dokumente v zvezi z najemom. Prav tako nadzirajo upravljanje najema ter pripravljajo letne in mesečne najemniške proračune. Prav tako dejavno promovirajo proste nepremičnine in iščejo nove najemnike, razkazujejo nepremičnine potencialnim najemnikom in so prisotni pri sklepanju pogodb med najemodajalci in najemniki v zvezi z zasebno lastnino.

Druga oznaka

upraviteljica najemnih razmerij

upravitelj najemnih razmerij

Regulativni vidik

Informacije o tem, ali in kako je ta poklic reguliran v državah članicah EU, državah EGP ali Švici, so na voljo v zbirki podatkov Komisije o reguliranih poklicih. Zbirka podatkov o reguliranih poklicih:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_sl

spretnosti / kompetence

Bistvene spretnosti in kompetence

analizirati poslovni izid družbe analizirati zavarovalni riziko iskati nove stranke komunicirati s strankami komunicirati z najemniki nadzirati osebje načrtovati postopke za zagotavljanje zdravja in varnosti obveščati o določbah najemnih pogodb pobirati najemnine primerjati vrednosti nepremičnin prizadevati si za rast družbe sklepati zavarovalne police sodelovati z vodji upoštevati standarde podjetja upravljati zakupne pogodbe uveljavljati finančne politike voditi projekt zagotavljati informacije o nepremičninah

Bistveno znanje

družbena odgovornost podjetij finančna analiza nepremičninski trg oglaševalske tehnike računovodski izkazi stvarno pravo

Neobvezne spretnosti in kompetence

analizirati trende na finančnem trgu analizirati zgodovino kreditne sposobnosti potencialnih strank izvajati analize tveganja nadzorovati projekte razvoja nepremičnin načrtovati vzdrževanje stavb obiskovati trgovinske sejme organizirati ocenjevanje škode organizirati ogled nepremičnine pregledovati stanje stavb preverjati skladnost izgradnje s predpisi pridobivati finančne informacije pripraviti finančni načrt pripraviti popis opreme razvijati poklicno mrežo svetovati glede vrednosti nepremičnine svetovati o finančnih zadevah svetovati o naložbah upravljati pogodbe voditi evidenco finančnih transakcij voditi finančne transakcije

Neobvezno znanje

finančno poslovodenje gradbeni predpisi načela gradnje stavb računovodstvo solastnina

URI koncepta

http://data.europa.eu/esco/occupation/cee31c49-abe9-4f29-ad10-5eefe63f2a57

Status

released

Occupations