administrador de fincas/administradora de fincas

Los administradores de fincas supervisan los servicios de alojamiento para inquilinos o residentes. Trabajan para comunidades de propietarios u organizaciones privadas para las que recaudan las tasas de alquiler, inspeccionan las propiedades, sugieren y aplican mejoras en relación con las reparaciones o las nuevas oportunidades de vecindad, mantienen la comunicación con los inquilinos, gestionan las solicitudes de alojamiento y se ponen en contacto con las autoridades locales y los responsables de la propiedad. Contratan, forman y supervisan personal.

Etiqueta alternativa

administradora de comunidades de propietarios

administradora de fincas

administradora de fincas rústicas y urbanas

administrador de comunidades de propietarios

administrador de fincas

administrador de fincas rústicas y urbanas

experta inmobiliaria

experto inmobiliario

gestora de patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos

gestor de patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos

Aspecto reglamentario

Para verificar si esta ocupación está regulada en los Estados miembros de la UE, los países del EEE o en Suiza y, en tal caso, cómo, se ruega consultar la base de datos de las profesiones reguladas de la Comisión. Base de datos de las profesiones reguladas:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_es

competencias

Competencias esenciales

analizar el rendimiento financiero de una empresa analizar estados de edificios analizar tendencias en el mercado financiero aplicar las políticas financieras asesorar sobre asuntos financieros comprobar la conformidad de la construcción respecto de la normativa vigente comunicarse con los inquilinos comunicarse con los jefes y directivos crear vínculos con las autoridades locales examinar solicitudes de seguridad social gestionar el cambio de inquilinos gestionar personal informar sobre contratos de alquiler mantener el contacto con los dueños de inmuebles ofrecer información sobre propiedades inmobiliarias planificar la disposición espacial planificar procedimientos de salud y seguridad preparar un plan financiero procurar el crecimiento de la empresa recaudar los pagos de alquiler respetar las normas internas de una empresa

Conocimientos esenciales

análisis financiero derecho de propiedad estados financieros gestión financiera principios de la construcción de edificios reglamentos de construcción responsabilidad social de las empresas

Competencias optativas

analizar las necesidades de una comunidad establecer relaciones en la comunidad informar sobre la necesidad de realizar reparaciones importantes en edificios obtener información financiera organizar una evaluación de daños organizar visitas a los inmuebles en venta o en alquiler planificar el trabajo de mantenimiento de un edificio preparar el inventario de inmuebles realizar estudios del mercado inmobiliario recopilar información financiera relativa a una propiedad supervisar proyectos inmobiliarios trabajar en comunidades

Conocimientos optativos

eficiencia energética de los edificios mercado inmobiliario normativa de seguridad contraincendios normativa relativa a la vivienda pública programas públicos de seguridad social

URI del concepto

http://data.europa.eu/esco/occupation/dd935705-d703-40ba-9ba7-2a8a2b7651b4

Status

released

Occupations