nepremičninski posrednik/nepremičninska posrednica

Hierarchy view

T - prečne spretnosti in kompetence

S - spretnosti

K - znanje

L - jezikovna znanja in spretnosti

nepremičninski posrednik/nepremičninska posrednica

Tehniki in drugi strokovni sodelavci/tehnice in druge strokovne sodelavke

Strokovni sodelavci/strokovne sodelavke za poslovanje in upravljanje

Posredniki/posrednice za poslovne storitve ipd.

Posredniki/posrednice, upravljavci/upravljavke nepremičnin

nepremičninski posrednik/nepremičninska posrednica

Description

Nepremičninski posredniki upravljajo postopke prodaje ali oddaje v najem stanovanjskih ali poslovnih nepremičnin oziroma zemljišč v imenu svojih strank. Proučujejo stanje nepremičnin in ocenjujejo njihovo vrednost, da lahko svojim strankam ponudijo najboljšo ceno. Pogajajo se, sestavljajo prodajne ali najemne pogodbe in se povezujejo s tretjimi osebami, z namenom uresničitve ciljev prek transakcij. Izvajajo raziskave za ugotavljanje zakonitosti prodaje nepremičnin še pred prodajo in zagotavljajo, da glede transakcije ni nobenih sporov ali omejitev.

Druga oznaka

nepremičninska posrednica

nepremičninski posrednik

posrednica za nepremičnine

posrednik za nepremičnine

Razmerja

Bistvene spretnosti in kompetence

iskati nove stranke izvajati raziskave trga nepremičnin obveščati o določbah najemnih pogodb ohranjati odnose s strankami opredeliti potrebe strank pridobivati finančne informacije primerjati vrednosti nepremičnin pripravljati nepremičninsko pogodbo sodelovati z lastniki nepremičnin svetovati glede vrednosti nepremičnine upravljati pogodbe voditi finančno evidenco vrednotiti zemljišča zagotavljati informacije o nepremičninah

Bistveno znanje

hipotekarni krediti nepremičninski trg pisarniško poslovanje pogodbeno pravo storitve za stranke stvarno pravo

Neobvezne spretnosti in kompetence

analizirati posojila analizirati potrebe po zavarovanju izvajati pregled skladnosti s pogodbami nadzorovati postopke v zvezi z lastninsko pravico nadzorovati zamenjavo najemnikov načrtovati vzdrževanje stavb obdelovati plačila obiskovati trgovinske sejme obravnavati pogodbene spore ocenjevati dobičkonosnost organizirati ocenjevanje škode organizirati ogled nepremičnine pisati poročila o inšpekcijskem pregledu pogajati se z lastniki nepremičnin pomagati pri vložitvi vlog za posojilo pregledati postopke zapiranja transakcij pregledovati dokumente v zvezi s hipotekarnimi posojili pregledovati stanje stavb preveriti bonitetno oceno pripraviti finančni načrt pripraviti popis opreme pripravljati potrdila o nakupu in plačilu proučevati bonitetne ocene sodelovati z lokalnimi organi sodelovati z oglaševalskimi agencijami svetovati o naložbah zbirati finančne informacije o nepremičninah ščititi interese strank

Neobvezno znanje

energijska učinkovitost stavb gradbeni predpisi moderna teorija portfelja načela gradnje stavb oglaševalske tehnike računovodske tehnike solastnina virtualna resničnost vrste zavarovanja

URI koncepta

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Skills & competences

nepremičninski posrednik/nepremičninska posrednica

Description

Razmerja

URI koncepta