nekustamo īpašumu attīstītājs

Nekustamo īpašumu attīstītāji iegādājas zemi, finansē darījumus, pasūta būvniecības projektus un organizē attīstības procesu. Viņi pērk zemes platības, lemj par tirgvedības stratēģiju un izstrādā celtniecības norisi. Nekustamo īpašumu attīstītājiem ir jāsaņem arī juridiska atļauja un finansējums. Kad projekts ir pabeigts, viņi var iznomāt, pārvaldīt vai pārdot attiecīgo īpašumu.

Alternatīvs apzīmējums

mājokļu attīstītājs

mājokļu projektu attīstītājs

nekustamo īpašumu attīstītāja

nekustamo īpašumu attīstītājs

projektu attīstītājs

Regulatīvie aspekti

Lai uzzinātu, vai un kā šī profesija tiek reglamentēta ES dalībvalstīs, EEZ valstīs vai Šveicē, lūdzam skatīt reglamentēto profesiju datubāzi, ko pārvalda Komisija. Reglamentēto profesiju datubāze:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_lv

prasmes / kompetences

Pamata prasmes un kompetences

aprēķināt rentabilitāti ievērot būvniecības drošības un veselības aizsardzības procedūras izstrādāt finanšu plānu koordinēt tirgvedības plāna darbības nodrošināt atbilstību tiesiskajām prasībām novērtēt finansiālo dzīvotspēju priekšizpētes veikšana pārraudzīt darbuzņēmēju sniegumu pārvaldīt līgumus reģistrēt darba progresu sagatavot izmaksu un ieguvumu analīzes pārskatus salīdzināt īpašumu vērtību saskaņot zemes iegādi veikt darbuzņēmēju revīzijas veikt finanšu uzskaiti

Pamata/būtiskās zināšanas

budžeta veidošanas principi investīciju analīze līgumtiesības nekustamā īpašuma tirgus tirgus izpēte

Neobligātās prasmes un kompetences

apmeklēt gadatirgus informēt par īpašumiem izstrādāt energoekonomijas koncepcijas lietot drošības iekārtas būvniecībā pieņemt darbā darbiniekus pārraudzīt drošības sistēmu plānošanu pārvaldīt uzturēšanas operācijas saskaņot pieeju īpašumiem uzraudzīt parametru atbilstību būvniecības projektos uzturēt sakarus ar akcionāriem uzturēt sakarus ar finansētājiem uzturēt sakarus ar kvalitātes nodrošināšanas speciālistiem vadīt darbiniekus veikt nekustamo īpašumu vērtējumus

Neobligātās zināšanas

arhitektūras nozares noteikumi būvniecības kodeksi grāmatvedības metodes nomāšana uzņēmējdarbības vadības principi ēkas sistēmu uzraudzības tehnoloģijas ēku energoefektivitāte

prasmes / kompetences

URI jēdziens

http://data.europa.eu/esco/occupation/b9711647-463f-4991-a858-d5de66ff2f83

Status

released

Occupations