nepremičninski upravitelj/nepremičninska upraviteljica

Nepremičninski upravitelji vodijo in nadzorujejo operativne vidike poslovnih ali stanovanjskih nepremičnin, kot so zasebna stanovanja, poslovne stavbe in trgovine na drobno. Pogajajo se o pogodbah za najem, opredeljujejo in načrtujejo nove nepremičninske projekte in gradnjo novih stavb, tako da se povežejo z nosilci projekta in opredelijo ustrezne lokacije za nove stavbe, usklajujejo študije izvedljivosti za nove stavbe ter nadzorujejo vse upravne in tehnične vidike, povezane z razširitvijo poslovanja. Vzdržujejo prostore in si prizadevajo povečati njihovo vrednost. Najemajo, usposabljajo in nadzorujejo osebje.

Druga oznaka

nepremičninska upraviteljica

nepremičninski upravitelj

Regulativni vidik

Informacije o tem, ali in kako je ta poklic reguliran v državah članicah EU, državah EGP ali Švici, so na voljo v zbirki podatkov Komisije o reguliranih poklicih. Zbirka podatkov o reguliranih poklicih:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_sl

spretnosti / kompetence

Bistvene spretnosti in kompetence

analizirati poslovni izid družbe analizirati trende na finančnem trgu analizirati zavarovalni riziko izvajati študijo o izvedljivosti nadzirati finančna sredstva nadzorovati projekte razvoja nepremičnin organizirati ocenjevanje škode pobirati najemnine presojati izvajalce pridobivati finančne informacije primerjati vrednosti nepremičnin pripraviti finančni načrt pripravljati poročila o analizi stroškov in koristi prizadevati si za rast družbe sklepati zavarovalne police slediti finančne transakcije sodelovati z vodji spremljati izvajanje pogodbenih del svetovati o finančnih zadevah upoštevati standarde podjetja upravljati pogodbe uveljavljati finančne politike voditi finančno evidenco voditi osebje

Bistveno znanje

družbena odgovornost podjetij finančna analiza finančno poslovodenje nepremičninski trg proračunska načela računovodski izkazi stvarno pravo

Neobvezne spretnosti in kompetence

načrtovati postopke za zagotavljanje zdravja in varnosti obiskovati trgovinske sejme obveščati o določbah najemnih pogodb pogajati se z lastniki nepremičnin pregledovati stanje stavb razvijati poklicno mrežo svetovati glede vrednosti nepremičnine upravljati proračune vrednotiti zemljišča zagotavljati informacije o nepremičninah zaposlovati delavce

Neobvezno znanje

moderna teorija portfelja solastnina

spretnosti / kompetence

Status koncepta

URI koncepta

http://data.europa.eu/esco/occupation/0f5b4653-50b2-413a-826d-39d447480c21

Status

released

Occupations