управител на недвижими имоти

Управителите на недвижими имоти управляват и наблюдават оперативните аспекти на търговските или жилищните недвижими имущества, например частни апартаменти, офис сгради и магазини за продажба на дребно. Те уговарят договори за лизинг, откриват и планират нови проекти за недвижими имоти и конструкции на нови сгради, като си партнират с предприемачи, за да определят подходящото място за нови сгради, координират проучването за осъществимост на нови конструкции и упражняват надзор над всички административни и технически аспекти, свързани с разширяването на бизнеса. Поддържат помещенията и имат за цел да повишат стойността им. Наемат, обучават и надзирават персонала.

Алтернативен етикет

специалист по управление на имоти

управител на имот

Регулаторен аспект

За да проверите дали и по какъв начин тази професия е регламентирана в държавите — членки на ЕС, страните от ЕИП и Швейцария, моля, направете справка в базата данни на Комисията за регламентираните професии. База данни за регламентираните професии:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_bg

умения / kомпетенци

Основни умения и компетентности

администриране на договори анализиране на застрахователен риск анализиране на тенденциите на финансовия пазар анализиране на финансовите показатели на дружество водене на финансови книги извършване на проучване за приложимост контролиране на финансовите ресурси одитиране на изпълнители организиране на оценяване на щети осигуряване на доклади с анализ на разходите и ползите осъществяване на надзор върху строителни проекти поддържане на връзка с ръководителите полагане на усилия за постигане растеж на предприятието получаване на финансова информация прилагане на финансови политики проследяване на финансови трансакции ръководене на служители следване на фирмени стандарти следене на работата на изпълнителите сравняване на стойността на имоти събиране на наемни такси съветване относно финансови въпроси създаване на финансов план съставяне на застрахователни полици

Основни знания

бюджетни принципи вещно право корпоративна социална отговорност пазар на недвижими имоти финансов анализ финансов отчет финансово управление

Незадължителни умения и компетентности

консултиране относно цени на имоти наемане на служители обследване на състоянието на сгради оценяване на недвижими имоти планиране на процедури, свързани със здравето и безопасността посещаване на търговски панаири преговаряне със собственици на имоти предоставяне на информация за имоти предоставяне на информация относно договори за наем създаване на професионална мрежа управление на бюджети

Незадължителни знания

съвременна теория на портфейла съсобственост

умения / kомпетенци

URI на понятието

http://data.europa.eu/esco/occupation/0f5b4653-50b2-413a-826d-39d447480c21

Status

released

Occupations