ejendomsmægler

Ejendomsmæglere forvalter salgs- eller lejeprocessen af private ejendomme, erhvervsejendomme eller jord på vegne af deres kunder. De undersøger ejendommens stand og vurderer dens værdi med henblik på at tilbyde deres kunder den bedste pris. De forhandler, udarbejder en købsaftale eller en lejekontrakt og samarbejder med tredjeparter med henblik på at nå de erklærede mål i forbindelse med transaktioner. De foretager undersøgelser med henblik på at fastslå lovligheden af et salg af fast ejendom før salget, og sikre, at transaktionen ikke er genstand for tvister eller begrænsninger.

Alternativ betegnelse

ejendomshandler

Lovgivningsmæssigt aspekt

I Kommissionens database over lovregulerede erhverv kan du se, om dette erhverv er reguleret i EU's medlemsstater, EØS-landene eller Schweiz, og i givet fald hvordan. Database over lovregulerede erhverv:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_da

Narrower occupations

- ejendomsinvestor

- udlejningsagent

færdigheder

Nødvendige færdigheder og kompetencer

administrere kontrakter finde frem til kundebehov finde nye kunder foretage undersøgelse af ejendomsmarkedet indhente finansielle oplysninger informere om lejeaftaler levere oplysninger om ejendomme pleje forbindelser med kunder rådgive om ejendomsværdi samarbejde med ejendomsejere sammenligne ejendomsværdier sørge for bogføring udarbejde ejendomskontrakter vurdere ejendomme

Nødvendig viden

aftalelov ejendomsmarked ejendomsret kontoradministration kundeservice realkreditlån

Supplerende færdigheder og kompetencer

analysere forsikringsbehov analysere lån beskytte kunders interesser bistå i låneansøgninger deltage i messer estimere rentabilitet forhandle med ejendomsejere gennemgå afslutningsprocedurer håndtere tvister vedrørende kontrakter håndtere udskiftning af lejere indsamle finansielle oplysninger om ejendom kontrollere kreditscore organisere ejendomsbesigtigelse organisere en skadesvurdering overvåge tinglysningsprocedurer planlægge bygningsvedligeholdelse rådgive om investering samarbejde med lokale myndigheder samarbejde med reklamebureauer skrive inspektionsrapporter tage imod betalinger udarbejde en finansiel plan udarbejde fortegnelser over ejendomme udfærdige salgskvitteringer udføre kontrol vedrørende kontraktopfyldelse undersøge bygningers tilstand undersøge dokumenter vedrørende realkreditlån undersøge kreditvurderinger

Supplerende viden

bygningers energimæssige ydeevne bygningskonstruktionsprincipper bygningsreglementer forsikringstyper fælleseje moderne porteføljeteori regnskabsteknikker reklameteknikker virtual reality

Begrebets URI

http://data.europa.eu/esco/occupation/8ec8df02-e9dd-43b7-b416-5846ae0414ab

Status

released

Occupations