manažér/manažérka nehnuteľností

Manažéri nehnuteľností spracúvajú a dohliadajú na prevádzkové aspekty obchodných alebo obytných nehnuteľností, ako sú súkromné byty, kancelárske budovy a maloobchodné predajne. Rokujú o zmluvách o nájme, určujú a plánujú nové projekty v oblasti nehnuteľností a výstavbu nových budov prostredníctvom partnerstva s developerom s cieľom identifikovať vhodné miesto pre nové budovy, koordinujú štúdiu uskutočniteľnosti nových stavieb a dohliadajú na všetky administratívne a technické aspekty týkajúce sa rozširovania obchodnej činnosti. Udržiavajú priestory a ich cieľom je zvýšiť ich hodnotu. Zamestnávajú a školia zamestnancov a dohliadajú na nich.

Alternatívne označenie

manažérka nehnuteľnosti

manažér nehnuteľnosti

Regulačný aspekt

Údaje o tom, či a ako je toto povolanie regulované v členských štátoch EÚ, krajinách EHP alebo vo Švajčiarsku, nájdete v databáze Komisie obsahujúcej regulované povolania. Databáza regulovaných povolaní:

http://ec.europa.eu/growth/single-market/services/free-movement-professionals/qualifications-recognition_sk

zručnosti / kompetencie

Základné zručnosti a kompetencie

analyzovať finančnú výkonnosť spoločnosti analyzovať poistné riziko analyzovať trendy na finančnom trhu dodržiavať podnikové normy dohliadať na projekty rozvoja nehnuteľností monitorovať výkon zmluvného dodávateľa organizovať posúdenie škody plánovať postupy oblasti bezpečnosti a ochrany zdravia porovnať hodnotu nehnuteľností poskytovať poradenstvo vo finančných záležitostiach presadzovať finančné politiky pripravovať správy o analýze nákladov a výnosov riadiť finančné zdroje riadiť personál spolupracovať s manažérmi spravovať zmluvy usilovať sa o rast spoločnosti viesť finančné záznamy vyberať nájomné vykonávať audit dodávateľov vypracovať finančný plán vypracovať poistné zmluvy vypracovať štúdiu uskutočniteľnosti vystopovať finančné transakcie získať finančné informácie

Základné znalosti

finančná analýza finančné riadenie finančné výkazy majetkové právo rozpočtové zásady sociálna zodpovednosť podnikov trh s nehnuteľnosťami

Fakultatívne zručnosti a kompetencie

navštevovať obchodné veľtrhy oceniť majetok poskytovať informácie o nehnuteľnostiach poskytovať informácie o zmluvných podmienkach nájmu prijímať nových zamestnancov radiť v súvislosti s hodnotou nehnuteľnosti riadiť rozpočty rokovať s vlastníkmi nehnuteľnosti skontrolovať stav budovy vytvoriť sieť odborníkov

Fakultatívne znalosti

moderná teória portfólia spoluvlastníctvo

URI – koncept

http://data.europa.eu/esco/occupation/0f5b4653-50b2-413a-826d-39d447480c21

Status

released

Occupations